ЖК «по ул. Советская, 13»

Площадь участка:     0,1015 га .
Количество зданий:  1 жилой дом 

Жилой дом
Количество этажей: 6 этажей, в том числе подвал — 1 этаж.
Количество надземных этажей (этажность) — 5 этажей.

Число квартир: 19 шт.,

• Однокомнатных 34,04/14,54 - 2 шт.
• Однокомнатных 34,49/14,54 - 7 шт.
• Двухкомнатных 61,97/36,34 - 2 шт.
• Двухкомнатных 63,61/37,13 - 7 шт.
• Трехкомнатных 98,91/37,13 - 1 шт.                                        

Площадь застройки: 273,0 кв.м.
Строительный объем: 5600,75куб.м.
Общая площадь квартир (с учетом площади балконов): 977,63  кв.м.
Общая площадь квартир (без учета площади балконов): 959,83 кв.м.
Общая площадь здания: 1423,66 кв.м.
Общая площадь хозяйственных кладовых: 119,80 кв.м.
Количество хозяйственных кладовых: 11  шт.

Жилой дом. представляет собой одноподъездное 5-ти этажное кирпичное здание. Высота жилых этажей здания — 3,000 м (высота помещений от пола до потолка — 2,80 м). 
Наружные ограждающие конструкции здания — из кирпича и керамоблоков толщиной 380 мм с утеплением снаружи.
Крыша здания — скатная по стропильной системе с покрытием кровли металлочерепицей.

На первом этаже располагаются 3 квартиры: одна однокомнатная, одна двухкомнатная и одна трехкомнатная. На втором-пятом этажах располагаютсяпо 4 квартиры: две однокомнатных, две двухкомнатных.Все квартиры имеют балконы. Квартиры мансардного этажа оборудованы мансардными окнами,  квартиры имеют балконы..

В каждой квартире предусмотрены: коридор-прихожая или холл, совмещенный санузел, спальни, гостиные, кухни.
Функциональная связь  между этажами осуществляется по двухмаршевым эвакуационным лестницам, размещенным  в лестничных клетках.
Двери входные в здание.
Двери входные квартир - металлические.
Фундаменты —  ленточный.
Стены наружные и внутренние подвала  — из бетонных блоков.
Стены наружные и внутренние жилых этажей — силикатный кирпич, камень крупноформатный.
Перегородки — силикатный кирпич.
Перекрытия — сборные ж/б плиты.
Лестницы — сборно-монолитные конструкции.
Перекрытия над мансардным этажом по деревянным балкам с утеплением.
Крыша — скатная по деревяной стропильной системе с кровлей из метеллочерепицы с наружным организованным водостоком по водосточным трубам и желобам.
Кровля — скатная из металлочерепицы.
Окна — однокамерные металлопластиковые стеклопакеты.
 

Система электроснабжения: категория надежности электроснабжения III. Технические условия ОАО «Янтарьэнерго» №122/11 от 07.02.2011 г.
Водоснабжение объекта:  предусмотрено от существующего водопровода, проходящего по ул. Советской. Дом оборудуются системой хозяйственно-бытовой канализации, системами холодного водоснабжения, автономного горячего водоснабжения от двухконтурных котлов, установленных в каждой квартире в кухне. Для учета расхода воды предусматривается установка счетчиков холодной воды в каждой квартире.
Система водоотведения: сброс сточных вод осуществляется в существующую сеть канализации, проходящую по ул.Советской.
Теплоснабжение запроектировано поквартирное от индивидуальных отопительных автоматизированных настенных двухконтурных котлов с закрытой камерой сгорания производительностью 24 кВт, устанавливаемых на кухне.
Система газоснабжения: проект на газоснабжение жилого дома разработан на основании технических условий №5-М/СТ от 13.04.2015г. ОАО «Калининградгазификация». Источник газоснабжения – существующий подземный газопровод низкого давления.
Проектом предусмотрены следующие виды связи: телефонизация, кабельное телевидение.